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房屋所有权登记办理要件
[作者:寻甸县住建局发布时间:2017-12-18 15:09来源:寻甸回族彝族自治县人民政府]

初始登记

1、个人购买商品房办理房屋所有权证时,必须提供以下材料(每户)

A、申请人有效身份证明;委托还须提供《委托公证书》及被委托人身份证复印件;未成年人提供户口册复印件;

B、商品购销合同(交原件);

C、付款凭证(交原件);

D、契税完税证(交原件);

E、分幅图、分户图(交复印件);

F维修资金专用发票(复印件)

G、书面申请。

2、开发企业申请办理房屋所有权证必须提供如下材料(总的一套)

A、企业营业执照、机构代码证、法人证书;《法人委托公证书》及被委托人身份证(验原件,交加盖公章复印件);

B、计划或主管部门、董事会同意建房的立项计划或决定等相关文件(验原件,交加盖公章复印件);

C、土地使用证(验原件,交加盖公章复印件);

D、建设项目选址意见书(有土地证无需此件);

E、建设工程规划许可证(原件);

F、建设用地规划许可证(原件);

G、施工许可证(交加盖公章复印件);

H、竣工验收证书及竣工备案登记表(原件);

I、规划验收合格证(验原件,交加盖公章复印件);

J、档案合格证(原件);

K、房屋面积实测报告、规划总平面图(原件);

L、书面申请(原件)。

3、非自然人购买商品房:

A、企业营业执照、机构代码证、法人证书;《法人委托公证书》及被委托人身份证(验原件,交复印件);

B、计划或主管部门、董事会同意购房的立项计划或决定等相关证明文件(验原件,交复印件);

C、商品购销合同(交原件);

D、付款凭证(交原件);

E、契税完税证(交原件);

F、分幅图、分户图(交复印件);

G、维修资金专用发票(复印件)

H、书面申请。